{"id":6908,"date":"2017-03-31T14:02:23","date_gmt":"2017-03-31T17:02:23","guid":{"rendered":"http:\/\/otimoneiro.com.br\/?p=6908"},"modified":"2017-03-31T14:02:23","modified_gmt":"2017-03-31T17:02:23","slug":"mercado-imobiliario-comeca-2017-com-sinais-de-aquecimento","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/2017\/03\/31\/mercado-imobiliario-comeca-2017-com-sinais-de-aquecimento\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio come\u00e7a 2017 com sinais de aquecimento"},"content":{"rendered":"
<\/h5>\n

\"principal\"<\/a><\/p>\n

MONIQUE LEOTE MENDES*<\/h6>\n

Quem trabalha no mercado imobili\u00e1rio de Canoas j\u00e1 come\u00e7a a sentir a rea\u00e7\u00e3o positiva do setor, mesmo com o per\u00edodo de recess\u00e3o econ\u00f4mica pelo qual o pa\u00eds passa. \u201cA redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros e a amplia\u00e7\u00e3o da faixa de renda para o programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ (MCMV) s\u00e3o alguns exemplos de medidas que contribuem para isso\u201d, diz o presidente da Associa\u00e7\u00e3o dos Corretores de Im\u00f3veis e Imobili\u00e1rias de Canoas (Associ), Paulo S\u00e9rgio Quiles dos Santos. Paulo ainda salienta que o otimismo do setor da constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 visto nos lan\u00e7amentos que ocorrem na cidade e que atendem desde a classe A at\u00e9 a classe C.<\/p>\n

Um estudo apresentado no in\u00edcio do ano pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi\/RS) revelou as 30 cidades com os melhores \u00edndices quanto \u00e0s suas potencialidades para novos empreendimentos no estado. Nesta pesquisa, o cen\u00e1rio tamb\u00e9m se apresenta positivo para Canoas, que aparece como o segundo munic\u00edpio com maior perspectiva de crescimento e atratividade no que diz respeito ao mercado imobili\u00e1rio de loca\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

Sobre a Pesquisa<\/h3>\n

No estudo feito pela Secovi\/RS foram utilizadas 15 vari\u00e1veis sociodemogr\u00e1ficas e econ\u00f4micas para medir as vantagens dos munic\u00edpios em receber empreendimentos de todos os padr\u00f5es. A cidade de Canoas aparece em segundo lugar, apenas atr\u00e1s de Caxias do Sul. O estudo n\u00e3o considerou os dados da cidade de Porto Alegre junto com os demais munic\u00edpios ga\u00fachos.
\nA pesquisa avaliou crit\u00e9rios como a maior taxa de urbaniza\u00e7\u00e3o, renda domiciliar, empregos formais, \u00cdndice de Desenvolvimento Humano (IDH), Produto Interno Bruto (PIB ), \u00e1rea territorial, escolaridade dos moradores, entre outros.<\/p>\n

Previs\u00e3o de crescimento conforme o mercado<\/h3>\n

Diversos fatores corroboram para uma melhora do mercado imobili\u00e1rio em 2017, dentre eles est\u00e1 a desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o brasileira que saiu de 10,7% em 2015, para a previs\u00e3o de 5,07% em 2017, conforme divulga\u00e7\u00e3o do Banco Central no \u00faltimo Relat\u00f3rio Trimestral de Infla\u00e7\u00e3o, documento que possui as expectativas para a economia.<\/p>\n

Luis Carlos Rosa, S\u00f3cio Presidente ISL, Incorporadora S\u00e3o Luis<\/h3>\n

\"\"<\/a>\u201cFatores previstos para 2017 como: desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o (com meta para 4,5% no ano de 2017); crescimento do PIB (com previs\u00e3o de 1,3%); redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros e ajustes no cen\u00e1rio pol\u00edtico (com atua\u00e7\u00f5es do Minist\u00e9rio P\u00fablico e Pol\u00edcia Federal), de um modo geral encaminham o cen\u00e1rio de 2017 para um aumento da empregabilidade, baixa inadimpl\u00eancia e confian\u00e7a no mercado por parte dos investidores. O segundo semestre de 2017 com certeza trar\u00e1 reflexos positivos deste conjunto de situa\u00e7\u00f5es previstas e fortalecer\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Andreia Medeiros, Departamento Comercial, Serno Constru\u00e7\u00f5es e Incorpora\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u201cO ano de 2017 iniciou com uma expectativa muito boa em rela\u00e7\u00e3o aos outros anos, em volume de vendas e negocia\u00e7\u00e3o. O mercado est\u00e1 mais positivo. J\u00e1 observamos um aumento na procura de im\u00f3veis e temos perspectivas de novos empreendimentos. Nossa maior procura est\u00e1 sendo dentro da linha do Minha Casa, Minha Vida, que se enquadra na renda m\u00e9dia de at\u00e9 cinco mil, com teto m\u00e1ximo de compra em 237 mil reais.\u201d<\/p><\/blockquote>\n

Sergio Luis Possebon, Imobili\u00e1ria Segura<\/h3>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u201cCanoas vem crescendo muito, principalmente na \u00e1rea nova, localizada no Centro da cidade, que est\u00e1 muito valorizada. Temos muitos empreendimentos novos, comerciais, surgindo pela redondeza. Para a Segura, que tem como \u201ccarro chefe\u201d o aluguel, percebemos cada vez mais for\u00e7a neste ramo, e o ano de 2017 come\u00e7ou muito bom para n\u00f3s. Acreditamos que devido ao fato da crise ter assolado o pa\u00eds, e as vendas terem ficado mais restritas aos bons investidores, a loca\u00e7\u00e3o se destacou como boa alternativa de neg\u00f3cio, o que se comprova com o crescimento da procura pela popula\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Felipe Korb, gerente, Benin Im\u00f3veis<\/h3>\n

“Este ano registramos um incremento significativo nas vendas com rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Atribu\u00edmos isto a quatro fatores. Confian\u00e7a do nosso consumidor; redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros; grande oferta de im\u00f3veis residenciais e comerciais; e redu\u00e7\u00e3o de valores, facilitando as negocia\u00e7\u00f5es. As pessoas t\u00eam mais op\u00e7\u00f5es para fechar o neg\u00f3cio. Este contexto contribui para aquecer o mercado.”<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MONIQUE LEOTE MENDES* Quem trabalha no mercado imobili\u00e1rio de Canoas j\u00e1 come\u00e7a a sentir a rea\u00e7\u00e3o positiva do setor, mesmo com o per\u00edodo de recess\u00e3o econ\u00f4mica pelo qual o pa\u00eds passa. \u201cA redu\u00e7\u00e3o na taxa de juros e a amplia\u00e7\u00e3o da faixa de renda para o programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ (MCMV) s\u00e3o alguns exemplos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6912,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[28,23,22],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6908"}],"collection":[{"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6908"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6908\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/hom.jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}