O Shopping Popular do bairro Mathias Velho parece estar prestes a sair do papel, mas com valor elevado. Na quinta-feira, 10, durante reunião do Conselhão Municipal, foi apresentado o Edital que deve optar pela empresa que fará a obra e manterá a estrutura. A vencedora, que conseguirá ao menos 35 anos de concessão, deverá ser a que cobrar o menor aluguel dos estandes, segundo o secretário de Desenvolvimento Econômico, Mario Cardoso.
A estimativa do poder público é de que cada estande pague entre R$ 100 e R$ 150 o metro quadrado para permanecer no local. Ao todo, no espaço de 24.460m², serão 162 lojas, a maioria destinada aos antigos ambulantes, e 10 para economia solidária.
A ideia inicial é que o Centro tenha 12 restaurantes, lanchonetes, 25 mercearias, academias de ginástica, bar-café, espaço kids, farmácias, quadra poliesportiva e salão de festas, tudo isso com dois andares sobre o terminal. No segundo andar, um centro esportivo com quadras de futebol. A obra não tem data para conclusão, mas a Trensurb estima que tudo esteja encaminhado em até 12 meses.
R$ 43,2 milhões
O Investimento é de R$ 43,2 milhões, sendo cerca de R$ 25 milhões financiados e R$ 17,7 milhões de capital privado. O Shopping Popular Sustentável, como está sendo chamado, ficará junto à estação Mathias Velho – em espaço concedido pela empresa ao município – estendendo até a av Guilherme Schell, onde ficaria um ponto de ônibus revitalizado.
Lucro só em 14 anos
O Shopping contará com seis andares. O primeiro foi destinado para a mobilidade urbana, como transporte público, bicicletário, carga e descarga e táxi. O segundo piso será o estacionamento e o terceiro terá 154 estandes, praça da alimentação (restaurantes e lancherias). O quarto andar ficou para comercialização de produtos da Economia Solidária, Agricultura Familiar e serviços públicos, como o Correios e bancos.
O quinto piso foi destinado para creches, academias, sala para cursinhos pré-vestibulares e papelarias. O sexto, e último andar, será o espaço de entretenimento com quadras esportivas e bares. O encontro com a Trensurb foi realizado na quarta-feira, 12. Segundo a empresa, a previsão de retorno do investimento é de 14 anos.